二百万美元一套房子,对有些富豪来说,真不算什么的。
再加上羊群效应,销售员忽悠:你看,这么多歪国仁看,还是世界大问候旗下的楼盘,他很有可能要这里住的,这可是靠近大佬的机会,同样吸引世界各国富豪,几百万买一个机会,值得呀。
好吧,脑子热乎乎,也被忽悠下一百万认筹。
反正最后不买的话,认筹金可以退回。
如果真火了,投资一下倒卖,也有可能赚一笑,何乐而不为呢。
不管怎么样,单价就是贵,但抗不住看的人多。
正式认筹第一天,就有200人认筹,甚至有一人交两三份认筹金,只想抽中前面的选号。
选号规则,选号越靠前,就是选房越靠前。
之前亿达的老王总,笑陈石楼盘卖太贵,可能没有人购买的说法,不攻自破,有些打脸了。
有了第一天的火爆认筹,第二天售楼部拥挤进上万人,而且还是限制进入,不是买房的人不能进入。
第二天认筹250组,直到第十二天,总共认筹三千组,神石集团关闭认筹。
这三千组认筹,就是实实在在的,没有一点数据造假。
其中歪国仁就认筹了一千组,也是带火了这个楼盘的原因之一。
神石集团官网上,就高调宣布了十二天认筹三千组,认筹金三十亿元。
如果没有拿到预售许可证,搞认筹是违法的。
不过国内很多城市的楼盘都这样搞,也没有人举报什么,反正大家都这么玩,可能在帝都申城这些城市管理比较严而已。
神石集团的房子已经封顶,按规则是可以拿到预售许可证的,高调宣传也不怕什么。
当然,各个城市规则不一样。
有的刚拿地,打桩机刚开始动就拿到预售许可证了,比如温市。
有的城市,可能房子主体建得差不多了,才能拿到预售许可证。
也有的城市,必须等房子封顶了,才能拿到预售许可证,这种对购房者来说,比较合理,公平。但对房开来说,资金压力太大了。
神石集团公布认筹成绩,媒体再帮忙宣传,这下更好玩了,楼盘火上加火。
原本交了认筹金还在犹豫不断的人,更想买了。
想交认筹金购置,神石集团却关闭认筹金了,想买难了。
那怎么办呢,顾客这么热情。
但为了保证前面三千号认筹顾客的利益,三千号之后还可以认筹,但必须等前面选好房子之后,才轮到他们选房。
销售人员强调说明,没必要了,因为太多人认筹了,需求强烈,交了钱也没用,轮到他们选号,房子早就卖光了。
反正神石集团不开这个口,加钱也不要,要不然的话,交了钱的三千号认筹人要大闹起来。
没法,楼盘这么火,还是有人求选号,只要抽中,越在前面越贵。
如果是前一百个选号,一个号可以转卖五十万元
是的,就是有富豪这么玩,五十万对于上千万的房子来说,不算多,但也不算少了。
打算投资的,肯定会买数千万的房子。
其实,这其中有神石集团的操作,放任默认,搞得选号贵。
但不能公开交易,否则那就是违反规则了。
神石集团,又创造了一个奇迹。
陈石,已经成为奇迹的发明家。
现在很多房地产公司在分析这个楼盘,为什么能火起来,为什么歪国仁这么热衷。
最终,一致认为是陈石本人的魅力加成。
要不然,谁会傻到去买单价近十万的房子,那可是在蓉城,即使是房子很好,卖四五万差不多,卖十万,感觉陈石吃相太难看。
说到底,这些房开高层就是羡慕嫉妒,眼红了,感觉自家公司比不上一家新房产公司。
开盘时间在两天后的周日早上十点钟,地点在蓉城体育场。
神石集团已经把蓉城体育场租借下来进行搭建活动场地,要不然,找不到合适的地方进行选号活动。
三千组认筹,除了极少部分交多份认筹金,其实就相当于三千个投资客。
一个认筹可以带上二个家属到场,再加上工作人员,到时候现场将达到近万人。
除了足球场,也没哪里有这么大的场地适合做开盘活动了。
而且还要方便上千辆车子停放,这难度可不少。
神石集团如火如荼准备开盘,据神石集团内部消息,陈石将出席活动,更引得媒体记者涌动,希望能够采访到。
时间过得很快,就到了周日,神石集团的首开楼盘,吸引了全国同行的关注。
足球场里,巨大的屏幕前已经反复播放活动音乐。
一大早,国内认筹者拿着身份证复印件、认筹资料排队核对身份入场。
而歪国仁的认筹者,需要拿护照,认筹资料排队核对身份入场,另外排一队。
这也没法,一般工作人员不会英文呀,而且人数太多了,哪里找这么多会英文的工作人员,雇请也难呀。
现场,贴心的工作人员们也在现场给前来购房者准备了精美早餐。
现场增加了数十个临时公厕,搞一次活动,要花费上千万资金。
目前才八九点钟的样子,现场已经火爆起来了。
首开现场,人气爆棚。
一位工作人员告诉媒体记者,在他分析看来,1100套房子,应该不到2000号就能选完。
开盘现场人山人海,人员攒动。
数十个媒体记者,非常期待神石御景墅的开盘选号。
说不定,神石集团又创造了新的销售奇迹。