威廉在后视镜里看到老板没精打采,决定给她醒醒脑,“方总,车我今早已经卖掉了。所以今天我们是最后一次坐。” 方糖:“.......”突然好心塞。 威廉又说,“方总这几天忙,所以这些事情没来得及说,之前方总交代的能卖掉的,现在已经全部卖掉了。” “卖了多少钱?” “剩下这些总共卖了六百多万。” “哦,那可能差不多够了,够给小方总买礼物就行。”方糖自言自语,“啧,这小子,都快开学了怎么还不回来......” 威廉职业式微笑上脸,“方总,不如趁小方总不在,把礼物赶紧定下吧,既然有这个筹划,就别等着小方总回银城,你又拿不出来。”老板抠门节俭一毛不拔,对弟弟那可是真大方。 “没错,得赶紧办。”方糖自我调侃,“明天开始,我们环保出门,只坐地铁,噢耶!” “方总,我办了两张一卡通,全城公交车地铁以及其他共享交通工具都可以使用,另外,我又买了一辆带后座的单车,如果出门遇上堵车,我可以带方总一程。就是委屈方总了。” “不委屈,小威廉,你做的很对。等老板我发达了一定好好奖励你。”方糖给威廉竖大拇指。 威廉不为所动,心里默默想象一下未来某天骑着单车带着老板的感觉,应该还不错。 方糖失去加长揽胜改装半房车座驾的第二天,郑安蓉来银城了。提前通知过助理,还要求方糖去接她。 方糖想起上次的约定,料到郑安蓉此行必定是冲着项目来的,就是没想到她来的这么快,遂问威廉,“具体什么时间到?是带着团队过来的?” “郑总坐动车,还得一个多小时呢。她就带了个助理,这次是因公事路过银城,他的助理刚打电话来,问咱们这边有没有时间,郑总希望中午一起吃顿饭。” 方糖忍不住笑。视时间为金钱的郑总也沦落到坐动车的地步了,哦呵呵呵呵。果然穷到飞不起。“得得得,那就去接她们吧。” 郑安蓉日程满,干什么都是争分夺秒,因为最近给新技术公司找钱,几乎掏空了总部的流动资金,还影响了其他一些项目的运营,董事局对此表示强烈的不满,为示惩戒,出门车马费和相关配备直线下降。 郑总默默地接受了这一现状,人穷志短,马瘦毛长啊。 方糖在车站等到了郑安蓉。郑总一身便装,好基友见面,跳过来先给一个大大的拥抱,然后就开始要饭了,“中午请我吃什么?我晚上约了人谈事儿,所以在你这儿只能待四个钟头,时间可是我拼命挤出来的,要好好珍惜呀,最好你能请我吃顿好的,我最近穷疯了。” 方糖看了下时间,离午饭时间还有一个多小时,应该来得及。她和郑安蓉一样,都是需要省钱的穷光蛋,所以就跟助理商量,“威廉,我先带郑总见识一下我们银城的北荒山,你回家准备午饭吧。那个,去超市,不........去菜市场买点菜,和乔助理(郑总助理)一起去,注意,就买你比较拿手的家常菜,郑总赶时间呢,别弄的太复杂。做好了打电话给我们,我们回来吃饭。” 威廉:“......好的方总。”老板真抠门...... 郑安蓉有点失望,“.......在家吃啊?” 方糖耸肩,“不然呢,现在最奢的饭局都是在家请的,这是趋势啊,我顺势而为嘛。” 郑安蓉还是失望,方总这是偷换概念。在家请那得有厨艺大佬亲自掌勺,各种排场必不可少,为什么到了方糖这儿,觉得有点那什么呢,“方总,你没糊弄我吧?你那助理还会做饭?我怎么没听过。” “没听过就对了!你一公司总裁,打听别人私助的才艺做什么。”方糖一本正经,“郑总我跟你讲,你有口福了,我这助理厨艺杠杠滴,都赶上夏总他们家六星级酒店的大厨了!” ........真的假的?郑安蓉看着面无表情的威廉,有些茫然。 方糖根本不给郑安蓉反驳的机会,拉着她就走,“走吧走吧,别浪费时间了,你当霸总的,怎么能成天想着吃吃吃......” 郑安蓉:“........” 方糖拉着郑安蓉打车去了银城北山。山体不高,从山底往上爬,脚底下放快点,十几分钟就能到顶,倒是因为走北山的路不好,反而费在路上的时间比较多。郑安蓉来银城的次数少,怎么看怎么觉得不给力,难免带点幽怨之气,“方总,没有青山绿水没有便捷交通没有资源的三线城市,你说它未来怎么能蹦跶到二线?” “上头有政/府担当呢,你着什么急?再说了,你担心的这些只要努力都会实现,关键咱这儿没雾霾啊。你抬头看看,见过这么蓝的天没?”方糖俨然把自己当成了半个银城人。 郑安蓉:“.......”这就是传说中的金窝银窝不如自己的......狗窝。 银城这地方,从地理位置上看,是一块长条,被南山和北山夹着,视野不算开阔。南山三十年前就纳入市政府的生态工程,这些年下来,绿化做的非常有成效,山上直满了松被,一年到头绿绿的。且南山凿洞,直通同城,交通也算便利。但是北山就差了,北山接着白城,白城的发展不如银城,想去白城的话,就得从北山绕过去,北山的绿化也远不及南山,据说准备动工的时候,刚好碰到政/府没钱的当口儿,尤其前几年领导班子频繁换届,接过烂摊子都顾不上收拾,北山这头彻底歇菜,如今到了初秋,山头上除了星星点点的野草,山体看着还是光秃秃的,和遥相对应的南山各种不协调。 郑安蓉是聪明人,站在荒凉的山头上,满脸都是黑人问号,“方总,这就是你看中的地吧?你那方案上可没说是这样的。就这德行,还不如我看上的呢。” “的确不如你精挑细选的,但你也得听我把话说完嘛。”方糖不以为然,“你要是愿意,这长长的几十里半坡地我们都可以承包了。这样的地,政/府巴不得打发出去拉动GDP呢,当地的开发商吃不了这么大盘,外头的大佬眼头高,未必瞧得上这里,没有竞争对手,还不用担心拆迁,多好啊。咱们可以先下手为强,一替政/府解决负担,促进城市经济发展,二呢,这地拿下来,如果我们将目标定位为大多数人能享受的起的高品轻奢城市综合体,肯定稳赚。” 郑安蓉双臂抱胸,眉头紧锁。乍一看,像这样一个鸟不拉屎挤不下蛋的地方,要是盖起房子,都算银城周边了,谁会来住呢,不过隐隐觉得,又掩埋了无限商机,只待挖掘。一抬手,做了个请的动作,“方总,话筒给你,继续说下去。” “敲黑板划重点,同学们注意听哈。”方糖故意一手叉腰,一手给郑安蓉介绍银城和白城现在的格局,俨然指点江山挥斥方遒的姿态,“银城目前的发展状况,在国内这个级别的城市里都是靠后排列的,也没有拉动经济增长的好资源和大卖点,但是它夹在两山之间,地皮很有限,因此住房或者投资需求量仍然有上升空间,这就是为什么城内房价敢跟二线城市比肩甚至还高出去的原因。近几年城内能开发的地方,基本开发的差不多了,在需求还没到达饱和之前,我们只要解决好交通和水源,照样可以在现有的情况下实现高比例市场占有率。” 郑安蓉露出个自信的笑容,“所以你想削山,在银城和白城中间再建一座城,缓解双方压力?也对,我们如果拿地便宜,在启动成本优先战略的大前提下,确实稳赚不赔。” 方糖点头,“如果我们能按照预算价格拿到北山的地,势必得让上面看到我们的诚意。从北山直通其他城市的路,我们负责修。不知道你了解过没有,银城市政/府现在负债率极高,新规划的几条地铁线全部泡汤了,银城和白城之间除了绕山高速,没有更快捷的通道,财政艰难呀。我们削山开路,引水架桥,将城市与城市用最短的距离连起来。假设业主居住便利,去城中所花费的时间和在城内所花费的时间差不多,干嘛不来买物美价廉的房子享受高品质配套生活?还有一点,银白二城说起来还是历史上丝绸之路的必经之地,咱们也协同一带一路的发展战略,蹭着热点打造西北第一大绿洲,那么未来你看到的,可不止是集风景人文生态休闲商业为一体的综合性大盘,而是一座真正的前所未有的城!” “方总,你说的比唱的还好听,我估摸着按照你的构想做出来,至少得砸两百个亿,而且建设周期很长。”郑总的雄心壮志被点燃,却仍斜眼瞪方糖,“事情哪有你三言两语说的这么容易。除非......你这大半年蹲在银城,除了发现这块地,还干了点别的?” “我不做没把握的事情,”方糖笑,这多半年待在银城,当然不会无所事事,忙碌惯了的人,一时半会儿闲不下来,所以陆陆续续跟相关高层侧面接触熟络感情。到如今渐渐起了眉目,前头的基础也铺垫的差不多了。“郑总,项目我去谈,谈下来你管运作,钱款的事情你得负责。反正你比我专业。” “方糖,”郑安蓉突然感动了,方糖给她展现的未来的宏图如果实现了,很难保证不会名垂青史,“你干嘛对我这么好。” 方糖笑,“嘿嘿,好基友,一生一世一起走。” 因这块地,方糖筹谋了一段时间。不为别的,就为当年郑安蓉豪情万丈力挺她过难关,这人情必须得还,再说了,后面新技术项目研发第二轮融资还得靠她呢,可得巴结好喽。 郑安蓉这下踏实了,光秃秃的北山在她眼里,已经变成了芳草绿洲,这确实是出乎意料的商机。战线虽长,但这事情做成了,往后日子就太好过了。只要解决一开始的资金缺口,后面易如反掌。不过一想到目前的现金流,她也游移不定,“得赶紧预备启动资金,我回去先备案,免得又让别人给截胡了。” 方糖拍拍郑安蓉的肩,笑道,“放心吧。只要年底之前能搞定,截胡这种事情是不会发生的。” 她之所以这么肯定,是因为对能和心意集团抗衡的对手了然于胸。如果一定有担心的,无非就是喜欢从中作梗的程景浩,可惜的是,程总被困,尚未脱身又何来威胁之说? 虽然有十足把握,方糖依然淡定,毕竟相比郑安蓉,她对地产项目没那么大的热情和深情。而旁边的郑总已经有摩拳擦掌的趋势,表示今后要将工作重心转移过来,扎根银城干革命。方糖笑着挖苦她,“得了吧,你先解决好自己的经济问题再谈其他的,我瞧你现在一股穷气冒头顶,哎哟哟,穷女人!” 郑安蓉毫不留情怼回去,“呸!你少落井下石。我现在专门杀熟,你手头有多少钱,统统地交出来,接济接济我!不然有你好看!” 方糖摊摊手,哭丧着脸道,“没钱。本霸总的血早被榨干了。” 做大生意的人,手头不见得有流动现金,往往都欠着一屁股债。于公事而言,郑安蓉找钱的能力当然不在话下,尤其是这回还对了她的胃口。至于她个人,确实捉襟见肘,也并不打算放过方糖,“方总,你不能够这么穷啊,快要翻身了吧,骗我良心痛不痛?不是和夏总以私人名义投资了孙导新上映的电影吗?” 方糖没料到她问这个。其实不想提这茬,总觉得郑安蓉在嘲笑她,毕竟王东海欠她的一千多万后来直接进了孙导的口袋,前一阵子孙导三番四次喊她去杀青宴,后来又请她作为投资方参加首映礼,她当时忙的一个头两个大,早推的干干净净了。至于现在什么行情她更没在意过,只好告饶,“郑总可别刺激我了,估计又打了水漂儿了。” “哎哎哎,不能够。我前儿还看了一下,暑期黄金档,孙导的主旋律影片,上座率很高的。一部全是热血小鲜肉的基情戏,战斗场面燃爆了。嘿嘿。猜猜目前票房多少?”