所以亲戚、同事都说他的房子买的太保守了。

很多同龄人，都在这个时期加大杠杆，买最贵的房子，有的还敢买好几套。

随着工资下降，还款压力加大，有人割肉卖房离场。

有人跳楼离场。

张磊和李梅已经尽力规避了一切风险，但还是险些沦落到卖房还债。

买房的时候是理智的，卖房当然也要理智。

170万啊，如果只考虑经济利益，是应该卖掉的。

对方要不是上头了，不可能给出这么离谱的价格。

张磊决定跟李梅商量一下。他刚走出房间，就听到男的跟女的说。

“170，不值啊。”

张磊则觉得比较值，所以得让李梅知道。

“咋样啊，最后赔了多少钱？”

“还没谈到那儿呢，对方现在想出170买咱们的房子。”

“170……跟咱们最早想的价格一样啊。”

170是挂牌前，张磊和李梅的想象价格，挂牌后他们的预期价格立刻下降了5万。

所以李梅刚听到170，也有点惊讶。

“恩，你觉得呢，卖还是不卖？卖的话，咱们添点钱，可以在附近买个三室的。”

“那样是不是有点折腾呀。而且还得交两次中介费，还有税费。再说咱们都还了快十年了。”

李梅有个爱好，就是看每一期的还款金额。看到它每个月几十块、几十块的减少，尤其是利息越来越少，会有一种莫名的爽感。

“还有，装热水器的师傅马上到了，咱们刚换了热水器就卖房也不好吧。”

对哦，张磊都忘了这件事。他还让李梅看扫地机器人呢，这哪是要卖房的人会做的事。

“但卖了也行，你决定吧，我听你的。”

张磊明白李梅的意思了，妻子并不想卖房，但还是会尊重他的决定。

张磊返回会议室，坐在小夫妻面前。

“我问过家里人了，她说……”

男方紧张坏了，明显是担心张磊答应下来。

“不想卖。”

男方倒在椅子上，女方似乎也松了一口气。

“你刚才有点上头吧，没有必要。房子有的是，下一个可能更好呢。”

张磊及时给对方做起了心灵按摩，这是为最后的谈判做准备。

“现在房子每天都在降，越晚买越好。再加上，我还得给你们违约金呢，其实你们不亏的。”

“你说，我刚才要是答应了，你们咋整？真要花170买吗，你住进去了，看着房价降到150、140，心里得有多难受。”

“大家挣钱都不容易，有时候啊，一念之差，就是几十万块钱。这些钱得辛苦工作多少年？”

张磊越说越夸张了，虽然他是让对方省钱了，但并没有几十万那么夸张。

他只是趁对方疲惫、脆弱的时候，展开情感攻势，彻底瓦解他们的谈判意志。

跟张磊比起来，这两个年轻人还是嫩一些。

他们都算体制内的人，很少跟社会上的老油条打交道。

他俩没有说过自己的职业，张磊是在系统里看到的。女方在国企当文员，男方是公务员。

这两个职业的补偿系数，怎么说呢……反正不是负的。

“也是感谢你们理解我，我这个年纪，上有老，下有小，中间有领导，混得很不好。”

“不然能出来开网约车吗，还欠了一屁股债。”

小夫妻频频点头，很能跟张磊共情。全然忘了他十几分钟前还说自己只开顺风车，没有欠债，还特么的要换大房子！

“所以这个违约金，我也没法给你们太多。一万块，行吗？”

“我靠!”男方完全没料到这个数字，脏话脱口而出。