返回第9章 常庆初印象(2 / 2)凡人地产传首页

“产业肯定是有的,不过我查了一下,也不算突出,毕竟就是个普通内陆三线城市,我判断老百姓手里有钱就是因为城市基建搞得好,搞基建就代表着基建相关的上下游产业的发展和就业机会的增加,另外就是城市界面新,意味着棚改政策执行到位,那可是真金白银的拆迁补偿款要发出去,最终也会进入老百姓的口袋。总之死气沉沉的地方,普通老百姓肯定没啥钱,像这样看起来比较有活力的地方,老百姓就会普遍富裕一点。”

“理论水平可以啊,巡盘路上听陈建总说的吧。”冯沁可不想让林诺太得意。

“不可乱说,我这人一向凭自己的本事真抓实干,你说对吧?”林诺扭头对冯沁露出不怀好意的微笑。

“你这么流氓,我对你在常庆太不放心了!”说完冯沁在林诺手臂上狠命一掐。

“痛痛痛,不瞎扯了,不过这么转一圈确实对项目信心足了一点,地块位置成熟,周边四至都是已交付使用的市政路,附近也有成熟的小区,我早上出门前在地图上查了下,学校、医院、综合商超、体育场离得都不远,居住氛围没问题,就看开盘时价格能不能兑现了,3700的楼面价,毛坯我估计要卖到8000以上,等正式报到以后,我得出去踩踩盘,看看市场现在到底什么价格。”林诺如数家珍。

“给你的资料里没有常庆的市场情况吗?”冯沁知道林诺来之前从各个渠道弄了不少资料回来研究。

“嘿嘿,资料里什么都能信,就是市场情况不能信,为了拿地,区域公司还不得使劲吹牛逼啊,拿着某个项目里的单套最高价说是项目均价,拿着某个项目一年里的最高价说是项目当前的价格,再虚报一点市场在售项目的成交金额,那可不就是风景这边独好了吗?”林诺之前在投资部的时候还不了解这些套路,反倒后来到了运营部听同事聊天,慢慢发现了这些道道。

“集团投资部不知道这些套路吗?就这么由着区域公司胡来?”冯沁觉得林诺的说法有阴谋论的味道。

“区域公司和集团投资部那是目标一致的利益共同体,他们都想获取土地,这是双方共同的业绩,因此存在包庇的动机,再说集团投资部就那么多人,大部分时间还都在总部上班,就算让他们到下面来核实情况,大概率也只能由区域公司带着走马观花,如果再给他们做做工作,想必回去也不会说太狠的话。当然,这些都是我小人之心度君子之腹,你回去后可别和你那些小姐妹瞎说啊,传来传去的我可就遭殃了。”林诺在冯沁面前大逞口舌之快。

“我可没那么傻,我发现你说起别人的事儿总是一套一套的,那你说你自己这项目要是未来卖不上价该咋办?”冯沁白了林诺一眼,不屑地哼了一声。

“在什么位置就干什么事儿,既然到了常庆,那就只能兑现投资承诺,明知不可为而为之,正是我辈之大义。”冯沁听了这话实在没忍住,扑哧笑了出来。

“林诺,你真的太会夸自己了。”

“在你面前而已,平时我还是低调务实的。咱们现在去林意湖吧,常庆市里的自然景观之最,我搜了下,湖边有不少吃饭的地方,这天气就是太热,不然咱俩在湖边拉拉小手,散散步,多好。”

冯沁扭头看着林诺,觉得这个男人这时候确实挺帅的。

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昨天在商场偶遇林诺和冯沁后,向易的心情一直不是太好,大概是被王莹不太经意的话给刺激到了,导致他不断复盘自己进入恒通后的工作经历,可经过反复复盘后发现,自己好像并没有错过什么更好的机会,李栋梁对自己也很不错,如果不是突发变故,他已经稳稳坐在工程经理的位置上了,比起林诺确实差得远,但比起江南公司其他的同届毕业生,自己可根本没有落后。

“师傅倒霉,徒弟遭殃。”向易一声叹息,不过转念一想,林诺也没说不让自己做工程经理,既然在李栋梁手下能做,凭什么在林诺手下做不了?

“等林诺来了,我多给他汇报工作,前期他两眼一抹黑,啥也不清楚,肯定需要我,毕竟锦城路前期工作都是我在跟进和安排的,越早越积极地向他靠拢,他就越可能帮我把工程经理的岗位落实下来。”想到这里,向易准备赶紧去趟办公室,把锦城路项目前期的工作计划和进展整理打印出来,下周找机会给林诺汇报。