之后,金秋集团开始和做空的“散户”对战。
可以说,财雄势大的金秋集团,六七月调动了2600多亿现金流,对股市的流通股,采取了一次“大屠杀”。
并且这一次,他们回购的70亿股,全部被陈全智贤下令“注销”,这导致原本拥有300亿股本的金秋集团在七月底,总股本迅速下降到了230亿股。
这也导致,原先持有51%,也就是153亿股,再加上购买的34亿股,也就是187亿股。持股比例在总股本只有230亿股后,再次回到了81%的持股。
甚至还更高了。也导致流通股只剩下剩下19%的金秋集团,在八月,基本上又回到了1.5万亿市值的规模。
也就是股价被拉升到了65元以上。
陈添昇一通骚操作。
导致金秋集团再次成为最先摆脱“政策利空”的上市集团。不过由于没有太多08年存留接受的现房。
这一年,金秋集团的房屋销售数量,只剩下09年77万套的一半。
但由于价格更贵,也还有接近5000亿的总销售额。位居全国乃至全球之首。
是的,房地产公司面临股价暴跌的时候,国内炒房热情不仅仅没有冷却,反而反弹的越狠,这就是“越调控,涨得越狠”,哪怕是6月份国家调节了土地增值税,从无关紧要的0.4%,调节到6月的2%。翻了五倍。
但是市场热情还在,相比起2019年以后因为疫情,把人搞崩溃,彻底不买房的情况,截然不同。
巅峰2.7万亿资产的金秋集团,由于地价下跌等原因,再加上大量储备地皮被建成房子卖掉,竞拍拿到的地皮不足以弥补消耗。金秋集团的总资产,实际上呈现下降趋势。
对了,原来投资赚的盆满钵满的金秋资本,一度被陈添昇下令“解散”,就是因为大量资金都在发展围绕“房地产”的行业。解散后的金秋资本,并入到了金融投资部。
金秋集团拆借金秋地产集团,
陈添昇拍板,陈全智贤执行,金秋集团趁着股灾,股民被吸引了注意力,极力要求集团进行调整,拯救集团。
陈添昇于是把金秋集团,分拆成八大事业群(含特殊地位的金融部),上百个一级独立子公司。
陈添昇批准下,金秋集团成立龙头老大的:金秋资产集团,为第一事业群,为啥这是第一事业群,因为房地产开发的第一步:拿地,而金秋资产集团的整个流程,就是细分“拿地”行为,和管理现有的储备土地。
也就是他是一个土地资源持股平台。